La decisión financiera más importante en la vida de la mayoría de las personas no es qué acciones comprar ni en qué fondo indexado invertir, sino decidir entre hipotecarse o alquilar.
En España, culturalmente existe el mantra de que «alquilar es tirar el dinero». Sin embargo, desde una perspectiva estrictamente financiera y matemática, esto no siempre es cierto. La realidad depende de los tipos de interés, la inflación, la revalorización del activo y, sobre todo, del coste de oportunidad de tu capital.
Para ayudarte a tomar esta decisión con datos y no con emociones, he desarrollado este simulador compra vs alquiler. No es una calculadora básica; es una herramienta que proyecta tu patrimonio neto a futuro teniendo en cuenta la inversión de los ahorros y los impuestos de salida.
